Multifunktionale Galerie- und/oder Agenturfläche in der Potsdamer Straße

Potsdamer Straße, 10785 Berlin — Karte anzeigen

In Hoflage eines typischen Alt-Berliner Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die hier angebotene Gewerbefläche. Die vollständig modernisierte und den Erfordernissen einer zeitgemäßen Büro-, Agentur- oder Galeriefläche steht in Absprache mit dem derzeitigen Nutzer kurzfristig zur Verfügung. Große Fensterflächen, Deckenhöhen von 3,65 - 3,96 m und Durchfahrtstore für Kraftwagen vermitteln einen industriellen Werkstattcharme.

Die Ausstattung der Fläche mit Faltwänden erlaubt eine Nutzung als "open space" oder eine Einteilung in unterschiedlich große Bereiche.

Diese Denkmal-Immobilie benötigt keinen Energiepass.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Potsdamer Platzes/ Ecke Schöneberger Ufer, des Kulturforums, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie. Die Lage besticht durch hervorragende Verkehrsanbindungen an den ÖPNV, wie auch die Zentrale Lage zu anderen Destinationen in Berlin. Der S- und U-Bahnhof "Potsdamer Platz" sind fußläufig zu erreichen und verschiedene Buslinien verkehren auf der Potsdamer Straße und am Schöneberger Ufer.

Ausstattung:

  • flexibel aufzuteilen/ es gibt mobile Trennwände
  • 3,65 - 3,96 m Deckenhöhen
  • Rolltor
  • Bodentanks

über folgende Ausstattung kann verhandelt werden:

  • Alarmanlage
  • 30 Fluter für ein Beleuchtungssystem
  • High Speed WLAN-Zugang
  • zusätzliche, mobile Trennwände

Nettokaltmiete: 22 EUR / qm

Mindestmietvertragslänge: 5 Jahre

Vollständiges Büro
  • Sofort verfügbar
  • 560m²
  • 60 Monate Mindestvertragslaufzeit
€ 12.320
zzgl. 19% MwSt.
Grundriss

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