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Lerne das neue Flex kennen: Die Vorteile von Meeting- und Veranstaltungsräumen

Meetingräume und Veranstaltungsräume sind entscheidend für dein Büro.

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November 26, 2020

3 min read

COVID-19 hat möglicherweise viele der Normen in deinen Büroräumen geändert. Wenn du dir jedoch den gesamten Immobilienmarkt ansiehst, hat die Pandemie die Nachfrage nach flexiblen Arbeitsräumen wirklich verändert.

Jenseits von Co-Working-Spaces, kurzfristigen Arbeitsplätzen und Mitgliedschaftsmodellen spielen On-Demand-Arbeitsräume in Form von Meeting- und Veranstaltungsräumen während COVID-19 eine immer wichtigere Rolle. Sie sind eine Erinnerung daran, dass die Nachfrage nach flexiblen Räumen weiter zunehmen wird - um bis zu 30% in den nächsten zehn Jahren. Flexible Räume erfordern immer neue Lösungen.

Wenn du dir ansiehst, wie Unternehmen und große Unternehmen in letzter Zeit operiert haben, wirst du sehen, dass viele Flexibilität zunehmend attraktiv finden. Die kürzliche Ankündigung von Siemens, dass es beschlossen hat, seinen Mitarbeitern zwei oder drei Tage pro Woche das Arbeiten von zu Hause aus zu ermöglichen, zeigt die sich ständig verändernde Landschaft großer Büroflächen. Da sie jetzt mit einer Kapazität von 25-75% arbeiten, müssen große Unternehmen entscheiden, was sie mit ihren Büroräumen machen wollen. Darüber hinaus werden Unternehmen zunehmend erwarten, dass Vermieter Flexibilität als Annehmlichkeit anbieten, während sich ihr Geschäft verändert. Größere Unternehmen und Firmen brauchen neue Lösungen.

Auf der anderen Seite brauchen auch junge Fachleute und Unternehmen eine Lösung. Junge Fachleute suchen nach Räumen für Engagement und Diskussion - und oft können sie sich kein ganzes Büro leisten. An einen langfristigen Mietvertrag gebunden zu sein, ist umständlich; Freiberufler und junge Unternehmen wissen das. Sie benötigen oft eine schnelle, flexible Lösung.

Was ist mit Meeting- und Veranstaltungsräumen während COVID-19? Du kennst bereits die Vorteile, einen für deinen Design-Sprint oder dein Team-Event zu mieten. Du weißt auch, wie kreativ diese Räume für deine Teams sein können. Während COVID-19 können sie nicht nur weiterhin eine kreative Funktion erfüllen, sondern auch die perfekte Flex-Option bieten, die sowohl hygienisch als auch unverbindlich ist. Hier sind einige Möglichkeiten:

1. Sie sind hygienisch und entsprechen den Abstandsregeln

Die Raumfahrtanbieter haben sich ins Zeug gelegt, um dies sicherzustellen Tagungs- und Veranstaltungsräume wurden der richtigen digitalen Transformation unterzogen, um den Anforderungen gerecht zu werden Vorschriften zur sozialen Distanzierung aus der COVID-19-Ära. Sie werden den richtigen Reinigungs- und Desinfektionsverfahren unterzogen, sind räumlich sozial distanziert und verfügen auch über die richtigen digitalen Tools, um Ihrem Team zu helfen.

2. Sie kosten nicht die Welt und sind einfach zu buchen.

Viele Raumanbieter vermieten Tagungsräume stundenweise oder bieten Ihnen einen günstigen Tagespreis für den ganzen Tag, was bedeutet, dass sie im Gegensatz zur Anmietung eines Hotelkonferenzraums für den ganzen Tag nicht das Budget sprengen. Je nach Raumanbieter sind sie auch relativ einfach zu buchen. Einige Unternehmen bieten eine Plug-and-Play-Option online an. Sie müssen sie nicht einmal aufrufen; nach ein paar Klicks können Sie loslegen.

3. Sie sind überall in der Stadt verfügbar.

Da sie nur ein Raum in einem größeren Gebäude sind, haben viele Raumvermieter Räume überall - was bedeutet, dass du sicherlich einen ganz in der Nähe deines Büros finden wirst.

4. Sie bleiben weiterhin ein Schwerpunkt für Kreativität

Betrachte den Meeting- und Veranstaltungsraum als kleinen Urlaub - es ist eine Möglichkeit, deinen Geist nicht von den üblichen Dingen belästigen zu lassen. Nicht im Büro zu sein, ermöglicht es dir, einen anderen Gedankenraum zu erfassen. Produktivität, Zusammenarbeit und inspirierende Ideen sind das Wichtigste. Ob das ein Marketing-Event, ein Design-Sprint für dein Team oder eine Präsentation ist, Meeting- und Veranstaltungsräume haben auch während COVID-19 noch kreativen Wert.

Wir unterstützen das Berliner Büro-Ökosystem vor, während und nach COVID-Zeiten. Wenn du auf der Suche nach einem Büroplatz bist oder Beratung zur Suche nach dem richtigen Platz benötigst, sprich mit uns.

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Häufig gestellte Fragen

How quickly can I move into a Setting office space?

Ein unabhängiger Raum ist ein separates, geschlossenes Büro oder ein Arbeitsbereich, der dem Unternehmen Privatsphäre und Individualität bietet. Andererseits ist ein offener Raum ein großer Gemeinschaftsbereich ohne Trennwände oder Barrieren, in dem mehrere Personen im selben Raum zusammenarbeiten können. Offene Räume werden häufig in Coworking-Arrangements oder in kollaborativen Arbeitsumgebungen genutzt, während unabhängige Räume eher in traditionellen Büroeinrichtungen zu finden sind.within 24 to 72 hours. No setup delays or hidden coordination — everything’s pre-installed.

Wie wird die Miete für Büroräume berechnet?

Die Miete für Büroräume wird in der Regel pro Quadratmeter berechnet. Dies bedeutet, dass die Gesamtquadratmeter der Fläche mit dem Mietpreis pro Quadratmeter multipliziert werden, um die monatliche oder jährliche Miete zu ermitteln. Zusätzliche Gebühren wie CAM-Gebühren (Common Area Maintenance) oder Grundsteuern können ebenfalls enthalten sein. Weitere Informationen finden Sie in unserer Preisübersicht.

Kann ich einen Büroraum an meine Bedürfnisse anpassen?

Viele Vermieter gestatten den Mietern, die Büroräume bis zu einem gewissen Grad individuell zu gestalten, z. B. indem sie die Wände streichen oder Trennwände hinzufügen. Alle Änderungen müssen jedoch in der Regel vom Vermieter genehmigt werden und erfordern möglicherweise, dass der Mieter den Raum am Ende der Mietdauer wieder in seinen ursprünglichen Zustand versetzt. Lesen Sie unseren Architektur-/Designleitfaden für weitere Informationen!

Was ist der Unterschied zwischen Leasing und Vermietung von Gewerbeimmobilien?

Leasing beinhaltet eine langfristige vertragliche Vereinbarung zwischen einem Vermieter und einem Mieter für einen bestimmten Zeitraum, in der Regel ein Jahr oder länger. Mietverträge haben in der Regel eine kürzere Laufzeit, oft von Monat zu Monat, und bieten mehr Flexibilität. Leasingverträge bieten mehr Anpassungsmöglichkeiten, sind jedoch in der Regel teurer, während Mietverträge standardisiertere Bedingungen haben können.

Wie berechnen Vermieter in der Regel die Quadratmeterzahl einer Bürofläche?

Vermieter berechnen in der Regel die Quadratmeter einer Büroräume, indem sie den Innenraum der Einheit, einschließlich Wände und Flure, messen. Diese Messung wird als „vermietbare“ Quadratmeter bezeichnet und kann Gemeinschaftsbereiche wie Lobbys, Toiletten und Aufzüge umfassen. Mietern wird jedoch nur die Miete berechnet, die auf den tatsächlich „nutzbaren“ Quadratmetern ihrer einzelnen Einheit basiert.

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