Der monatliche PropTech-Rückblick — Oktober

Von der bisher größten PropTech-Risikokapitalinvestition bis hin zu Startups, die die diesjährige EXPO REAL erobern — wir freuen uns, dir die neuesten Nachrichten aus der PropTech-Szene mitzuteilen.

WeWork bringt jetzt neue Zahlungstechnologie auf den Markt

Innerhalb des letzten Monats WeWork hat mit MasterCard zusammengearbeitet um neue Technologien zu entwickeln, die die Mitarbeiter von Minute zu Minute für Schreibtische, Konferenzräume und sogar Essen verändern würden. Anstatt der klassischen monatlichen oder jährlichen Zahlungen für Schreibtisch- oder Büroräume wird das neue System es den Mitarbeitern ermöglichen, nur die Zeit in Rechnung zu stellen, die sie den Schreibtisch tatsächlich nutzen.

Derzeit gibt es zwei Demos: eine, bei der Arbeiter an einem Mietschalter „ein- und ausgehen“, und bei der anderen, bei der Kameras und Sensoren die Anwesenheit eines Mitarbeiters erkennen, wenn er Snacks und Getränke abholt.

Schließlich versucht WeWork, Kunden bei der Gestaltung ihrer eigenen Büros und der Entwicklung von Büromanagement-Tools zu unterstützen. Es wird interessant sein, die Reaktionen der Arbeitnehmer auf die Einführung dieser neuen Technologie zu beobachten.

Das Londoner PropTech-Unternehmen Nested erhält 36 Millionen Pfund

Der Immobilienmakler Verschachtelt hat Global Founders Capital in ihrer letzten Finanzierungsrunde 36 Millionen Pfund gesammelt. Das Startup hilft Ihnen, ein neues Haus zu kaufen, bevor Sie Ihr altes verkauft haben. Die jüngste Finanzierung stellt Europas größte PropTech-Investition im gesamten Jahr 2017 dar.

Darüber hinaus handelt es sich bei der Investition um die dritte Finanzierungsrunde, die Nested innerhalb von 18 Monaten gesichert hat. Insgesamt beläuft sich der Betrag auf 47 Mio. GBP. Mit dieser Finanzierung plant Nested, sein enormes Wachstum in London und hoffentlich bald in ganz Großbritannien fortzusetzen.

Unternehmen diversifizieren die Bürogestaltung

In der Arbeitsumgebung scheint es nur zwei verschiedene Bürodesigns zu geben, aus denen Unternehmen wählen können: einzelne Büros oder vollständig offene Büros. Es gibt viele Gegenreaktionen zwischen diesen beiden Designs, aber Unternehmen wie Microsoft, IBM und General Electric versuchen dies Bürodesigns diversifizieren, damit alle so glücklich und produktiv wie möglich sind.

Das neue Modell ist ein weitgehend offenes Büro, umfasst jedoch Teambereiche, Stehtische, bewegliche Wände, Isolationsräume, schalldichte Telefonkabinen und sogar Lounges, in denen keine Technologie verwendet werden kann. Das Design soll angepasst werden, wenn die Mitarbeiter Änderungen wünschen. Schließlich konzentriert sich das neue Design nicht auf das Aussehen, wie es bei vielen jungen Unternehmen aus dem Silicon Valley der Fall ist. Stattdessen passen sie ihre Büros an die Verbreitung digitaler Technologien aus dem Internetzeitalter in allen Branchen an.

Halte Ausschau nach diesen 5 PropTech-Startups

2018 steht vor der Tür, diese PropTech-Startups wird die Art und Weise, wie wir Wohn- und Gewerbeimmobilien kaufen, vermieten, verkaufen, entwerfen, bauen und verwalten, verändern und verbessern.

1. Kein Agent ist eine digitale Immobilienverwaltungsplattform, die Marketing- und Verwaltungstechnologie mit dem Kundenservice von Immobilienexperten kombiniert. Bisher hat das Unternehmen 1,5 Millionen Pfund an Crowdfunding und von privaten Investoren gesammelt und bereitet sich auf eine Serie-A-Runde im Jahr 2018 vor.
2. Clixifix ermöglicht Hausbauern und gewerblichen Bauunternehmern, ihre Kundenbetreuung über ein Online-Portal zu verwalten, das Mängel aufspürt und neue Häuser und Geschäftsgebäude repariert. Sie haben 2016 einen unbekannten sechsstelligen Betrag aufgebracht.
3. Einzahlung bietet Mietern eine günstigere Möglichkeit, Büros zu mieten, indem dem Vermieter eine sechswöchige Deckung für Schäden, unbezahlte Mieten, Reinigungskosten und andere mit Kautionsabzügen verbundene Gebühren gewährt wird. Das Startup sammelte 2016 eine Startinvestition in Höhe von 400.000 GBP.
4. Sehbar erstellt Augmented Reality- und Virtual-Reality-Visualisierungs-Apps mithilfe hochgenauer mobiler Kartierungstechniken.
5. Pagen produziert Bodenbeläge, die erneuerbaren Strom erzeugen können, indem jeder Schritt durch einen Schwungradmechanismus in Elektrizität umgewandelt wird.

Immobilienexperten sollten Technologie begrüßen und nicht ablehnen

Als der MIPIM PropTech Summit in New York City zu Ende ging, kamen die Teilnehmer zu dem Schluss, dass Daten sollten nicht als Bedrohung angesehen werden von Immobilienexperten, sondern stattdessen als entscheidende Komponente, die Unternehmen nutzen müssen, um ihre Kunden zu betreuen. Unter den Rednern und Teilnehmern des Gipfels herrschte Einigkeit darüber, dass die PropTech-Branche von zwei grundlegenden Elementen angetrieben wird: Benutzererfahrung sowie Daten und Analysen.

Die Immobilienbranche verlagert ihren Fokus weg von Gebäuden hin zu Menschen, die in den eigentlichen Gebäuden arbeiten und leben. Daher sollten Immobilien eine Dienstleistung sein, kein Produkt, das mithilfe von Technologie realisiert wird.

„Die PropTech-Influencer des Jahres werden gesucht“

Die britische PropTech Association und die Immobilienkreditplattform LendInvest haben sich zusammengetan, um nach den einflussreichsten Personen der Welt im Bereich PropTech zu suchen. Auf der LendInvest PropTech Influencer List werden 25 Personen ausgezeichnet, die den Immobilienmarkt beeinflussen und verändern.

Der letztjährige Gewinner war James Dearsley, der Beiträge für Estate Agent Today verfasst und beim diesjährigen Wettbewerb als Richter tätig ist. Nominierungen stehen allen offen, die in Großbritannien und im Ausland in PropTech arbeiten oder dazu beitragen. Der letzte Wahltag ist Freitag, der 3. November, und die Top 25 werden am 30. November bekannt gegeben.

Ein Rückblick auf die EXPO REAL und die REIN-Initiative

Vor zwei Wochen fand die EXPO REAL, die wichtigste Messe für Immobilien und Investitionen in Europa, vom 4. bis 6. Oktober 2017 in München statt. In diesem Jahr haben wir von Setting.io die Ausstellung aus erster Hand gesehen und einen bedeutenden Fortschritt bei der Integration neuer und innovativer Denker durch die REIN-Initiative erkannt. Wir haben jedoch immer noch eine Konferenz erlebt, die von derselben Art von Persönlichkeiten und großen Unternehmen dominiert wurde. Lies hier mehr darüber in unserem Rezension.