Der monatliche PropTech-Rückblick — August

In den letzten Wochen haben sich spannende Neuigkeiten im PropTech-Bereich angesammelt. Erfahren Sie mehr über den Büroboom in Berlin und die Einführung neuer Technologien.

1. Berlin ist als Top-Standort für Gewerbeimmobilien in Europa angekommen

Eine wachsende Tech-Startup-Szene befeuert den Gewerbeimmobilienmarkt in Berlin. Axel Springer, der größte digitale Verlag in Europa, signalisierte Berliner Büroboom nachdem sie einen Teil ihres Berliner Immobilienvermögens für eine undenkbare Summe von 755 Millionen Euro an Blackstone Real Estate Partners verkauft hatten. Die steigende Nachfrage nach Büroflächen treibt die Preise für Berliner Gewerbeimmobilien in die Höhe. Auch andere große Unternehmen nutzen den Berliner Büroboom, darunter Google und SAP.

Nicht nur die Nachfrage steigt, auch die Leerstandsquote von Büroflächen befindet sich auf einem Rekordtief von 2,7%. Dies ist der niedrigste Wert in 17 europäischen Großstädten, darunter Paris und London. In absehbarer Zeit wird der Berliner Immobilienmarkt nur weiter wachsen.

2. An der Zukunft der Immobilien sind Immobilienmakler und Makler nicht beteiligt

Ein Bericht von Remit Beratung stellte fest, dass innerhalb des nächsten Jahrzehnts bis zu 90% der Kernaufgaben von Immobiliendienstleistern durch Technologie erledigt werden. Technologiedienste wie künstliche Intelligenz, das Internet der Dinge und Blockchain automatisieren die Immobilienbranche. Sie beabsichtigen, die Effizienz zu steigern, die Kosten zu senken und die Zeiteffizienz zu erhöhen.

Obwohl es nicht zu leugnen ist, dass Technologie die Immobilienbranche verändert, weigern sich viele Makler, Makler und Immobilienverwalter zu akzeptieren, dass Technologie ihren Job ersetzen wird. Die eigentliche Revolution hat jedoch gerade erst begonnen und das Wachstum wird sich nur fortsetzen. Insgesamt scheint es so technologische Veränderungen wird von Vorteil sein, da der Immobilienprozess einfacher und schneller wird, auch wenn einige Jobs weggenommen werden.

3. Große Immobilienmakler setzen endlich auf PropTech

JLL ist nach ihrer Gründung auf die Zukunft von Gewerbeimmobilien vorbereitet J.L. Spark, ein Unternehmen, das sich auf den Aufbau neuer technologiebasierter Unternehmen, Produkte, strategischer Investitionen und die Unterstützung von Startups konzentriert. In Zukunft erwarten sie, intelligente Gebäudeprogramme, virtuelle Touren und Big Data zu integrieren.

In der Zwischenzeit Cushman & Wakefield hat einen ähnlichen Ansatz, um kopfüber in PropTech einzusteigen. Sie haben kürzlich eine Partnerschaft mit Metaprop NYC geschlossen, dem weltweit führenden Knotenpunkt für Immobilientechnologien. Ziel der Partnerschaft ist es, Startups mithilfe von Fast-Tracking-Technologien strategische Beratung und Unternehmensentwicklung in der gesamten Immobilienbranche zu bieten.

Zu guter Letzt Ritter Frank setzt auf PropTech, indem es einen Vertrag mit der Leasingsoftware View the Space unterzeichnet. Die Online-Plattform ermöglicht es den Agenten, die Geschäftsaktivitäten zu verwalten, Trends zu erkennen und die Portfolioperformance zu quantifizieren. Auf diese Weise kann Knight Frank ihren Datenfluss und ihre internen Aktivitäten optimieren und Aktualisierungen in Echtzeit mit den Kunden teilen. Der Einsatz von Technologie in Immobilien nimmt mehr denn je zu.

4. Prognosen für die Konsolidierung von CRE Tech

Da die Gewerbeimmobilienbranche technologiefähig wird, wächst die CRE-Technologie mit vielen aufregenden Entwicklungen weiter. Im nächsten Jahr wird es mehrere Trends geben, auf die Sie achten sollten. Einige dieser Trends umfassen Umsatzwachstum, neue Software, Crowdfunding und Robo-Advisors. Um mehr über Trends zu erfahren, schauen Sie sich das an Artikel.

5. Das Proptech-Startup entwickelt Gesichtserkennungstechnologie in Echtzeit

Startup-Unternehmen Credas hat eine App entwickelt, mit der Agenten Ausweisdokumente in Echtzeit überprüfen können. Die Software behauptet, die ID-Überprüfung zu beschleunigen und jede Überprüfung auf einer sicheren Cloud-basierten Plattform aufzuzeichnen. Potenzielle Mieter können einen Link zur App per SMS und E-Mail senden, um sich von überall und jederzeit zu verifizieren. Diese App ist nur ein Beispiel dafür, wie Technologie den Immobilienprozess für alle Beteiligten immer einfacher macht.

6. Die neue App soll das Mieten einer Immobilie so einfach wie die Nutzung von Uber machen

Eine neue Miet-App Goodlord hat kürzlich eine Startfinanzierungsrunde mit Investitionen in Höhe von 2 Millionen Euro abgeschlossen. Das Unternehmen ist bestrebt, die Vermietung über Vermietungsagenturen effizienter zu gestalten, indem es die Bearbeitung von Verträgen, Kreditauskünften und Zahlungen in einer App kombiniert. Anstatt Faxgeräte zu verwenden und Dokumente zu scannen, reduziert diese App die Zeit, die für die Anmietung einer Immobilie benötigt wird, indem Dokumente hochgeladen und vom Makler und potenziellen Mieter über die App elektronisch signiert werden können. Ein Deal dauerte sogar weniger als 30 Minuten!

‍