Büro Jacobistraße 3

Über diesen Space

In bester Innenstadtlage zwischen Schadowstraße und Hofgarten und in guter Nachbarschaft, auf der Jacobistraße 3 - 5 in Düsseldorf, bieten wir ab sofort eine moderne Büroetage oder Arztpraxis provisionsfrei zur Miete an. Die Mietfläche im 1. Obergeschoss hat 295 qm. Ggf. kann die Fläche geteilt werden.

Die Vermietung erfolgt ab sofort und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Die erste Etage ist vom Hauseingang aus über einen eigenen Treppenaufgang zugänglich sowie barrierefrei über zwei Aufzüge.

Alle Räume werden vom Empfang aus zentral über den großzügigen Flur erreicht, der auch über zwei Zonen verfügt, die bisher als Wartebereiche dienten.

Alle Zimmer sind klimatisiert und alle Fenster haben zusätzlich einen außen angebrachten Sonnenschutz.

Es gibt 7 Arbeitszimmer mit 12 bis 24 qm Fläche und Fenstern über die gesamte Breite der Stirnwand. Weiter 6 Räume, die bisher als Behandlungs-, Service- und Technikflächen genutzt wurden und teilweise mit Küchen- und Labormöbeln ausgestattet sind.

Dazu 2 x 2 WC Räume jeweils im vorderen und hinteren Bereich der Etage sowie ein behinderten gerechtes WC. Ergänzend zu der vorhandenen Teeküche kann eine der Laborflächen als größere Küche genutzt werden.

Ihre künftigen Nachbarn sind in den zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss ein Eiskaffee und ein Haushaltsgerätehändler. In der 2. und 3. Etage eine Dialyse-Praxis und in den Etagen 4 und 5 die Steuerberatungskanzlei Sturm und Partner.

Die Jacobistraße zählt zu den Top Adressen in unmittelbarer Nähe - 150 m - zu der 1A-Lage Schadowstraße, Düsseldorfs größter Einkaufstraße. Direkt an der Kreuzung finden Sie die Warenhäuser Kaufhof und Karstadt.

Im Kreuzungsbereich Jacobistraße / Tonhallenstraße / Schadowstraße befindet sich ein Eingang zur neuen U-Bahn-Linie mit den Linien U71 Benrath Bf - Heinrichstraße, U72 Hellriegelstraße - Ratingen Mitte, U73 Universität Ost - D-Gerresheim S und U83 Benrath Bf - Gerresheim, Krankenhaus. Ferner halten die Straßenbahnlinie Linie 707 und die Buslinien 737, 752, 754 direkt vor dem Haus.

Der Düsseldorfer HBF ist in 10 Minuten, Messe und Flughafen in 25 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.

Die Parkhäuser Wehrhahn Center (492 Plätze), Galeria Kaufhof Am Wehrhahn (438 Plätze), Karstadt (519 Plätze), und Bleichstraße (500 Plätze) sind in 5 bis 7 Minuten Fußweg zu erreichen.

Alle Etagen im Haus sind über einen Personenaufzug sowie über einen kombinierten Personen-/Lastenaufzug - der auch für Liegendtransporte geeignet ist - erreichbar.