Büro Lübecker Straße 13

Über diesen Space

Das 4-geschossige Gebäudeensemble wurde 1996 erbaut. Die Obergeschosse sind als Büros konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ausschließlich Einzelhandelsflächen. Die Tiefgarage verfügt über 170 Stellplätze.

Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Neue Neustadt im Norden Magdeburgs, ca. 2km vom Citykern entfernt. Durch die Lage am City-Ring Nord und der nur rund einen Kilometer entfernten Bundesstraße 71 mit direktem Anschluss an die Autobahn 2 (ca. 4 km) befindet sich das hier angebotene Objekt in einer guten zentralen Lage Magdeburgs. Die Stadtteillage in der Lübecker Straße als Hauptstraße der Neuen Neustadt kann als sehr gut bezeichnet werden. Unmittelbar gegenüber dem Objekt liegt das Einkaufszentrum Kaufland, welches für eine hohe Besucherfrequenz sorgt. Auf der Lübecker Straße finden sich fußläufig alle Geschäfte und weitere Supermärkte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs – sowie auch eine Vielzahl von Restaurants. Zahlreiche Unternehmen wie auch zum Beispiel die Stadtsparkasse Magdeburg mit Ihrem Hauptsitz sind an der Lübecker Straße angesiedelt. Vor dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstrasse - in ca. 4 Minuten ist der Bahnhof Magdeburg-Neustadt mit der Straßenbahn schnell erreicht (knapp 10 Gehminuten). Hier haben Sie Anschluss an die regionalen Züge sowie das örtliche SBahn Netz Mittelelbe.

Moderner, kleinteiliger und quartierbezogener Einzelhandel mit hellen Mietflächen im Erdgeschoss. Flächen können indivuell nach Mieterwunsch hergestellt werden.