Büro Echterdinger Straße 30

Über diesen Space

Das Grundstück mit dem Bürogebäude befindet sich am westlichen Ortsrand von Stuttgart-Plieningen. Die Grundstücke im Norden sind mit einer Reihenhausgruppe bebaut. Im Westen und Osten befindet sich jeweils ein älteres Einfamilienhaus. Südlich der Echterdinger Straße beginnt das freie Feld.

Die Stellplätze sowie die Tiefgarage des Gebäudes werden über die Echterdinger Straße (L1292 alt) erschlossen.

Die Haltestelle „Köpfert”, „Plieningen Post“ bzw. „Fraubronnstraße“ der Buslinien 122, 70, 73, 74, 75 und 76 Richtung Stuttgart bzw. Filderstadt sind ca. 2 bzw. 4-5 Gehminuten entfernt. Mit der Linie 122 gelangt man in 4 Busminuten direkt zum Flughafen Stuttgart (mit dem nächstgelegenen S-Bahnanschluss) bzw. zur Landesmesse.

Zu der Anschlussstelle der Bundesautobahn A8 (Karlsruhe - München) sind es ca. 0,8 km bzw. zum Flughafen Stuttgart (Leinfelden-Echterdingen) ca. 1,2 km.

Zur Vermietung kommen insgesamt im Dachgeschoss ca. 105 m² Büroflächen sowie 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Freiflächenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen hochwertigen Wärme- und Schallschutz. Die Büroräume sind mit Teppichboden, elektrischen Jalousien sowie Kabelkanälen ausgestattet. Zur Mietfläche gehören weiter eine kleine Teeküche mit Spülmaschine und Kühlschrank sowie eine eigene WC-Anlage mit Toilette und Urinal. Für die neuwertige Einbauküche wünscht sich der Vormieter eine Ablöse in Höhe von € 2.500.-.

Eventuell notwendige Malerarbeiten erfolgen bei Bezug durch den Mieter. Dafür braucht beim Auszug kein Renovierungsanstrich mehr zu erfolgen.

Die EDV-Verkabelung der Mietfläche samt Einrichtung eines Servers ist Sache des Mieters.