Büro Affinger Straße 4

Über diesen Space

Nutzungskonzept: Unsere Startups sind Gewerbeeinheiten kleinerer bis mittlerer Größe und können je nach Bedarf einzeln und kombiniert angemietet werden (z.B. Büro, Büro u. Lager, Service u. Lager, etc.). Die unterschiedlichen Branchen in unseren Startups verbindet ein angenehmes und abwechslungsreiches “Networking”. Hierdurch wird die ideale Voraussetzung für einen gelungenen Start in die Selbstständigkeit geschaffen.

• helle funktionale Büroräume im Gewerbecenter Augsburg-Ost
• hoher Wiedererkennungswert
• 230 Tiefgaragenstellplätze
• zahlreiche Besucherparkplätze

• anmietbarer Seminarraum im Nebengebäude

• individuelle Wachstumsmöglichkeit Ihres Unternehmens
• Sonnenschutz auf der S/W/O-Seite

• Fensterbankkanäle und abgehängte Decken für flexible Elektroinstallation

• Highspeed Internetzugang auf Glasfaserbasis
• Asymmetrische DSL Varianten bis 300 Mbit/s / Symmetrische Internetzugänge bis 1 Gbit/s möglich
• Campus-Verkabelung

Das Gewerbegebiet Augsburg-Lechhausen liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A8 (Ausfahrt-Ost), die B17, die AIC 25 (Schleifenstraße Richtung Süden) und den Flughafen Augsburg. ÖPNV direkt vor dem Haus.

• neue, großzügige Gemeinschaftsküche optimal geeignet als Kommunikationstreffpunkt
• gemeinschaftliche Sanitäranlagen
• eigene Briefkästen und Klingelanlagen
• regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsräume
• Lastenaufzug (palettengeeignet) 500 kg Tragkraft, Fläche: 2x1 m, Höhe: 2 m
• Warenschleuse mit Rampenandienung

• Außenjalousien auf der Süd-, Ost- und Westseite

• Stromversorgung, EDV über Fensterbankkanäle
• OWAKustic-Decken mit integrierter Beleuchtung
• antistatischer, hochwertiger Bodenbelag
• alle Fenster mit Drehkippbeschlägen
• Lager teilweise mit Oberlicht