Büro Berner Straße 109

Über diesen Space

Das 4-geschossige Bürogebäude bietet flexible Raumaufteilungen mit Büroflächen ab 70 m². Derzeit stehen bis zu 2.700 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Es werden im Rahmen einer Bürogemeinschaft für Start-Up- und kleinere Unternehmen sowie für Firmen mit dem Wunsch eines Firmensitzes in Frankfurt Einzelbüros und Büroeinheiten im 1. bis 3. OG angeboten. Der Mietzins beläuft sich, je nach Lage und Ausstattung, auf € 6,50 bis € 7,50 netto kalt pro m².

Mietermix im Objekt:

Rosa + Friends Kyocera Hauptvertretung Hock + Wagner Lebenslust Touristik Ementexx Thoman Bausachverstänige ASG Hotelservice Destroy vs. Beauty First Coin 2P Immoconsult L.U.X. Ausbau Mamiweb MZ Projekt Management Heide & Partner, Büro Isermann Rechtsanwalt Taubel Grip Automobile

Nieder-Eschbach hat sich mit seinem Gewerbegebiet in den letzten Jahren zu einem der wirtschaftlich bedeutendsten Stadtteile im Norden Frankfurts entwickelt. Zahlreiche prosperierende Unternehmen wie zum Beispiel IKEA, Hornbach oder Sunflower haben hier Ihre Heimat gefunden.

Das 4-geschossige Bürogebäude liegt in der Berner Strasse, in Frequenz starker, wachstumsorientierter Umgebung vis à vis des Gewerbegebiets “Am Martinszehnten” mit dem im Jahr 2004 als Nachfolger der Großmarkthalle Frankfurt am Main eröffneten “Frischezentrum”. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere namhafte Firmen.

Zentrale Lage unweit der Autobahnen A661 und A5 unweit des Autobahnkreuzes Bad Homburg. Der internationale Airport Frankfurt ist über die A5 innerhalb von 15 Minuten perfekt erreichbar.

In direkter Nähe bestehen Möglichkeiten der Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.

• Ansprechendes Foyer zur Nutzung aller Mietparteien zur Übergabe von Dokumenten oder zum Kundenempfang • Größtmögliche Flächenflexibilität • Zentrale Lage unweit der Autobahnen A661 und der A5 • Perfekte Sichtbarkeit • Außenliegender Sonnenschutz • Jalousien innen • großzügige Fensteranlagen • Fußbodenkabelkanäle • Fensterbank- und Wandbrüstungskanäle • Raumhöhen ca. 2,90 Meter im 1. bis 3. OG • 2 Personenaufzüge • Datenverkabelung • Klimatisierte Serverräume in Teilbereichen vorhanden • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude • Repräsentatives Gebäude • Ansprechende Fassade

• Ausstattung nach Wünschen realisierbar

Die Gebäudearchitektur erlaubt eine flexible und variable Raumnutzung von Einzelbüros bis hin zu Großraumkonzepten. Die ansprechende Ausstattung der hellen Mietbereiche und dem großzügigen Foyer machen das Gebäude zu einem repräsentativen und wirtschaftlichen Firmensitz mit dynamischer Arbeitsatmosphäre.