Büro Mareschstraße 1

Über diesen Space

Die sanierte Büro-, Laden- bzw. Praxisräumlichkeit liegt in ruhiger Lage mitten im Rixdorfer Kiez. Das Eckgebäude in der Mareschstraße / Schudomastraße wurde 1909 erbaut und besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel. Neben den 34 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf 4 Stockwerken gibt es einen wunderschönen Hinterhof der seit Jahrzehnten als Blumengarten mit viel Liebe von unserer Hauswarten gepflegt wird. Die Gewerbeeinheit wurde vor kurzem Saniert und erhält nun noch ein neues Schaufenster nebst neuer Eingangstür.

Die Einheit verfügt über folgende Ausstattung:

3 Räume - Verkaufsraum bzw. Ausstellungs- oder Workshopraum nebst einem weiteren möglichen Büro und einem Meeting- bzw. Präsentationsraum

Fensterfront mit guter Werbepräsenz

Rollladen

Zugänge von der Straße und vom Hausaufgang

modern gefliestes WC

wandhängendes WC mit in der Wand integriertem Spülkasten

Küche mit Kammer und Einbauküche

Fernwärmezentralheizung

Zusätzlicher großer Keller

Neben dem großen Eingangsraum als Gallerie- oder Präsentationsfläche mit großen Ladenfenster und Spotlights, gibt es noch zwei weitere Räume. Einen mittleren Raum als mögliche Bürofläche sowie einen abgeschlossenen Raum als möglichen Workshop- oder Meetingraum mit einem Podest / Bühne für Vorträge oder Präsentationen. Zusätzlich hat die Büroräumlichkeit noch einen geräumigen Keller.

Die Einheit bekommt aktuell noch ein neues Ladenfenster inkl. neuer Eingangstür und wäre ab April zur Vermietung frei.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns. Erreichbar sind wir über Mobil, Festnetz sowie E-Mail.

Mit freundlichen Grüßen Ihre Hausverwaltung & Immobilien Dreißig