Büro Otl-Aicher-Straße 60

Über diesen Space

In Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut und der TU München entsteht bis Ende 2015 das zukunftsträchtige NuOffice, aufgeteilt in 3 Bauabschnitte mit jeweils ca. 11.000 qm (BGF) vermietbarer Fläche (Büro- und Gastroflächen). Bauabschnitt I wurde bereits 2012 fertiggestellt, Bauabschnitt II wurde im Herbst 2014 und Bauabschnitt III wird bis Ende 2015 fertiggestellt sein. Durch zahlreiche Alleinstellungsmerkmale nimmt das NuOffice eine Vorreiterrolle auf den Büromarkt für Gewerbeimmobilien ein.

Das NuOffice liegt in exklusiver Nachbarschaft zur Parkstadt Schwabing, Standort zahlreicher internationaler Unternehmen. In unmittelbarer Nähe: der Schwabinger „Central Park“, Restaurants und ein großes Einkaufscenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Durch die direkte Anbindung an Bus und die Express-Trambahn – zur Münchner Freiheit in nur 8 Minuten – ist die Innenstadt schnell erreicht. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten am Münchner Flughafen, genauso schnell an der Neuen Messe München. Und in nur 12 Minuten zur Allianz Arena.

• Erstklassiges Ambiente durch die Synthese von Natur und Hightech
• Überlegene CO2-Bilanzen, welche mit der Leed Platin Zertifizierung im Bauabschnitt I und mit der Leed Gold Zertifizierung im Bauabschnitt II ausgezeichnet wurden.
• Flexibelste Flächenplanung aufgrund durchdachter Gebäudestrukturen
• Herausragendes Brandschutzkonzept
• Maßgeschneiderte Innenarchitekturplanung für Ihr Unternehmen, die Wohlbefinden und Produktivität Ihres Unternehmens fördern
• Extras: trainieren im CIRCLE Private Health Club und Kinderbetreuung durch die Kinderkrippe Zwergenwiese im Bauabschnitt I sowie Essen in der NuLounge im Bauabschnitt II möglich
• PKW Stellplätze in moderner Tiefgarage
• E-Tankstelle für Elektrofahrzeuge auf Anfrage
• Lochfassade
• hoch wärmegedämmte, massive Bauteile
• 3-fache, hoch wärmegedämmte Verglasung
• Betornkernaktivierung mit Grundwassernutzung
• gekühlte Lüftung mit Grundwassernutzung
• Fensterlüftung möglich
• innovatives Kühlkonzept für Serverräume