Büro Karl-Liebknecht-Straße 32

Über diesen Space

Das Gebäude “Die Welle” wurde im Jahr 2011 erstellt, liegt im Herzen der Berliner City Ost und ist hervorrangend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Im Gebäude befinden sich weitere attraktive Mieter (u.a. Microsoft) und 2 renommierte Hotels (Ramada und H2).

Die zur Vermietung stehenden Gewerbefläche ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über große offene Flächen, zugleich aber auch über mehrere, vorwiegend mit Glaswänden abgetrennte abgeschlossene Büros. Die Etage verfügt zudem über zwei größere Besprechungsräume mit Präsentationstechnik, Auf der Etage sind 2 voll möblierte Kaffeeküchen mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Microwelle. Auf Wunsch kann die moderne Vollmöblierung der Fima Bene vom Vormieter übernommen werden. Zur Vermietung im Rahmen dieser Anzeige steht das oberste Stockwerk des Hauses mit einer wunderbaren Aussicht in Richtung des Alexanderplatzes. Die Etage ist vollständig mit Netzwerktechnik und Sicherheitstechnik ausgestattet, die auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden kann. Die Etage ist voll klimatisiert.

Es stehen zusätzlich Lagerräume für 7€ netto/kalt /qm zzgl. USt. zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Die Miete versteht sich netto/kalt zzgl. USt. zgzl. Verwaltungskosten i.H.v 4% der monatlichen Grundmiete, zzgl. NK.

Ein Mietvertrag ist mit dem Eigentümer abzuschließen. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete: jährliche Erhöhung um 3,5 % der Grundmiete.

Die Flächen stehen kurzfristig zum 1.1.2017 voll ausgestattet zur Verfügung. Mindestmietdauer bis 2022, bevorzugt 2027.

Im Angebot sind ebenfalls die attraktiven Flächen im 4. und 5. OG des Gebäudes zu einem Quadratmeterpreis von 19,50 EUR (s. hierzu separate Ausschreibung).

Bitte keine Anfragen von Maklern!

Diese Annonce erfolgt unverbindlich durch den Vormieter. Für Richtigkeit, Qualität und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind allein die vom Vermieter nach Kontaktaufnahme unterbreiteten Konditionen.