Büro Würzburger Straße 14

Über diesen Space

Das Schwerter-Haus in Dresden ist traditionell eine bekannte Gewerbeimmobilie. 1888 wurde hier die sächsische Schokoladenfabrik “Riedel & Engelmann“ gegründet. 1989 lief die Schokoladenproduktion aus und die umbenannte Fabrik “Schwerter-Schokolade“ wurde ab 1991 vollständig saniert und durch Aufstockung von 3 Etagen im Südflügel (Kriegsschaden) dem alten Charme des Gebäudes wiedergegeben. Seit 1992 bis zum heutigen Tag schwankte der Vermietungsstand der ca. 4500 m² Büro-und Praxisflächen zwischen 91 und 99%.

Dresden-Plauen, südlich vom Hauptbahnhof und nahe der Technischen Universität gelegen. Durch die günstige Verkehrsanbindung benötigt man nur ca. 7 Autominuten zum historischen Stadtzentrum von Dresden sowie dem Hauptbahnhof. Nur wenige Gehminuten entfernt sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wie Straßenbahn, Buss und S-Bahn. Zur Autobahnauffahrt benötigt man 10 Autominuten. Das Grundstück Schwerter-Haus hat auch eine Ein/Ausfahrt zur Zwickauer Straße. In dem Wohn- und Gewerbegebiet befinden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Restaurants.

Das Einzelbüro ist über das Haupttreppenhaus mit Personenaufzug im 4. OG Südflügel zu erreichen. Eine seperate WC-Einheit befindet sich für die 14 Einzelbüros im C-Treppenhaus (2. Zugang zum 4. OG).

Die Büros haben große Fenster mit Lamellenverschattung und sind mit Vinylbelag in Holzoptik belegt. Die Decken sind mit integrierter computergerechter Beleuchtung versehen. Man kann noch die aufgearbeiteten Unterzüge der alten Schokoladenfabrik sehen. Über Kabelkanäle unter dem Fenster verteilt sich die DV- und Elektroverkabelung, VDSL ist verfügbar.