Büro Rheinstraße 2

Über diesen Space

Die ehemalige Zahnarztpraxis liegt im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) im bekannten Höhencenter. Im Objekt befinden sich verschiedene Geschäfte, Apotheke und drei Arztpraxen. Kunden stehen direkt vor dem Hause 10 Parkplätze zur Verfügung und zusätzlich gegenüber des Objektes befindet ein großer öffentlicher Parkplatz.

Die Räumlichkeiten wurden vor kurzem freigezogen und stehen einem neuen Mieter sofort zur Nutzung zur Verfügung. Sie sind bestens als Arztpraxis, Physio-, Fußpflege/Kosmetikpraxis, Labor, Zahntechnik aber auch als Steuerberatungs- oder Versicherungsbüro geeignet.

Das Objekt liegt im Stadtteil Essen-Kettwig, dem südlichsten aller Essener Stadtteile. Kettwig gehört zu den sehr guten Wohnlagen von Essen und verfügt über daher eine überdurchschnittlich hohe Käuferkraft. Die Rheinstraße bietet eine gute Verbindung zwischen dem Wohngebiet „Auf der Höhe“ und dem Ortskern von Kettwig. Das Höhencenter selbst liegt in einer markanten Lage Ecke Rheinstraße/ Schmachtenberg-straße, wodurch eine gute Frequentierung gewährleistet ist. Vor dem Höhencenter befindet sich eine Bushalte-stelle, so dass Kunden und Patienten über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel verfügen und schnell in die Richtungen Essen-Kettwig oder Essen-Bredeney/Stadtmitte gelangen. Zu den Autobahn-auffahrten der A 52 in die Richtungen Dortmund/ Düsseldorf sind es mit dem Auto nur ca. 10 Minuten. Die Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf über die Anschlussstelle Kettwig beträgt lediglich etwa 25 Minuten.

Das Höhencenter wurde vor wenigen Jahren von außen komplett neu gestaltet und renoviert. Die gesamte Liegenschaft und das Treppenhaus sind in einem gepflegtem erstklassigen Allgemeinzustand. Ausstattungsmerkmale: - Gas-Zentralheizung - elektrische Warmwasserversorgung - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Personenaufzug - ausreichend Parkplätze