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Büro Ellenbeek 4
"Vielseitige Büro- oder Praxisfläche, ideal für Sport-Verein oder KiTa."
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Verfügbarkeit
Privates Büro
315 m²Über diesen Space
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ebenerdige Büro- bzw. Praxisfläche im Erdgeschoss eines gemischt-genutzten Gewerbekomplexes. Die Flächen wurden zuletzt von einer städt. Kindertagesstätte genutzt und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Auf insgesamt ca. 315 m² Nutzfläche findet man aktuell 3 großzügig geschnittene Bewegungsräume, ein kleines Verwaltungsbüro nebst Küche sowie Sanitäranlagen. Der zukünftige Grundriss kann frei nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden.
Weiter gehört zur Einheit eine kleine Außenterrasse und vor dem Grundstück befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Zu den Nachbarn zählen u.a. eine Grundschule und eine Geschäftsstelle der Kreissparkasse Düsseldorf.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.RUHRWERT.com
Die Liegenschaft bildet das Nahversorgungszentrum des bevölkerungsstarken Stadtteils Ellenbeek und liegt etwa 1 km nördlich der Innenstadt. Hier befinden sich weiter ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Geschäftsstelle der Kreissparkasse Düsseldorf. Erschlossen wird der Stadtteil u. a. über die hoch frequentierte Wilhelmstraße, die als Hauptverbindung zwischen Stadtkern und Autobahn fungiert.
Das Grundstück wird von zwei Bushaltestellen erschlossen. Die Autobahnauffahrt der A 535 liegt weniger als 5 Min. entfernt.
Ellenbeek 4, 42489 in Wülfrath Wülfrath
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