Büro Baierbrunner Straße 27

Über diesen Space

Lage / Infrastruktur: Der »Omega-Büropark« befindet sich im Münchner Stadtteil »Obersendling« und ist nur wenige Minuten vom Münchner Zentrum entfernt. Dieser Bürostandort ist geprägt durch das Unternehmen Siemens. Im Umfeld befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Restaurants, Supermarkt, Banken, etc.). Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Zugang zur U-Bahn-Station »Obersendling« der Linie U3 (acht Stationen ins Münchner Zentrum) grenzt direkt an das Grundstück, die S-Bahn-Station »Siemenswerke«, der Linien S7, S20 und S27, ist ebenfalls nur drei Gehminuten entfernt (fünf Stationen ins Münchner Zentrum). Der »Mittlere Ring« ist nur ca. fünf Fahrminuten entfernt, somit sind alle Autobahnen, der Flughafen und die Messe schnell erreichbar.

Ausstattung: Der im Jahre 2000/2001 erstellte »Omega Büropark« an der Baierbrunner Straße 21-29 umfasst fünf eigenständige Gebäude, die in Form des griechischen Buchstabens »Omega« um einen begrünten zentralen Platz angeordnet sind. An die planerische Gestaltung und die Ausstattungsqualität wurden hohe Ansprüche gestellt. Die repräsentative Fassade aus Glas, Alu und Granit sprechen für sich. Die wirtschaftlichen Grundrisse (Achsmaß 1,30 m und Raumtiefen 5,35 m - 5,50 m) ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und eine sehr effiziente Raumausnutzung. Die Büroräume verfügen über lichte Raumhöhen von 3,00 m. Die zur Vermietung anstehenden Flächen in der Baierbrunner Straße 29 sind gekühlt (außer UG). Sämtliche Büroflächen im Omega Büropark verfügen über folgende Ausstattungsdetails:

Doppelböden in allen Büro- und Flurbereichen Bildschirmarbeitsplatzgerechte, in die Decke integrierte Beleuchtung Voll eingerichtete Teeküchen Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz über Wetterwächter gesteuert Großzügig gestaltete, teilweise zweigeschossige Eingangshallen mit Naturstein belegte Böden und Wände Diverse Personen- und Lastenaufzüge im Objekt Lager-/Archivflächen im Untergeschoss anmietbar