Büro Wilhelm-Ruppert-Straße 38

Über diesen Space

Die Gebäude D3-12 verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.800 m², welche sich über das Erdgeschoss und drei darüber liegende Etagen verteilt. Ganz in der Nähe befindet sich das Center Management Büro, welches als direkter Ansprechpartner vor Ort dient. Außerdem ist ein Bistro im Business Park zu finden, welches besonders in den Mittagspausen sehr beliebt ist.

Der Sirius Business Park Köln bietet den ansässigen Unternehmen viele Vorteile und Synergien aufgrund der harmonischen Mischnutzung von Büro-, Lager- und Produktionsflächen.

SERVICES VOR ORT:

• Center Management als Ansprechpartner

• 24/7 Zugang

• Flexible Mietverträge ab 1 Monat

• Sicherheitsdienst

• Seminar- und Tagungsräume

• Bistro

• Parkplätze ab 35 EUR/Monat

Im Süden der Stadt, im Stadtteil Wahn, befindet sich der Sirius Business Park Köln. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gleichermaßen von Gewerbe- und Wohngebieten geprägt. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn aber auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sind das Stadtzentrum, sowie Messegelände und der Flughafen Köln-Bonn in Kürze erreichbar. Direkt neben dem Business Park gibt es einen Supermarkt, der täglich viel Kundenverkehr garantiert.

** ENTFERNUNGEN** A59 (AS Köln-Wahn): 850 m Flughafen Köln/Bonn: 4,1 km Köln Messe: 15,7 km Zentrum: 16,2 km Hauptbahnhof: 17,6 km

**Anbindung an den ÖPNV** Bushaltestelle Wahn Kornblumenweg (160): 350 m S-Bahnhof Porz-Wahn (S12 und S13): 1,1 km

Im 1. Obergeschoss des Gebäudes befindet sich diese abgeschlossene Büroabteilung inklusive Sanitäranlagen und kleinem Abstell- bzw. Lagerraum. Zudem haben Sie die Möglichkeit eine Teeküche nachträglich einzubauen oder die Fläche in kleinteilige Einheiten aufzuteilen.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

• 157,84 m² Büroabteilung im 1. Obergeschoss inkl. Sanitäranlagen

• Standard-Büroausstattung (Teppichboden, IT-Verkabelung,…)

• Anschlüsse für Teeküche vorhanden

• Lagerraum für Akten vorhanden

• Verfügbar ab sofort

• ab 3,99EUR / m²