Büro Invalidenstraße 116-119

Über diesen Space

Diese helle, modernisierte Altbaubürofläche überzeugt mit ihrem Loftcharakter und der optimalen Lage in den Edisonhöfen, in Berlin-Mitte. Der besondere Charme entsteht unter anderem durch die Kombination der Alt- und Neubauten im belebten Stadtteilzentrum.

Auf 425 qm erstreckt sich eine Fläche mit 42 Arbeitsplätzen, bestehend aus einem voll-möblierten Open Space Büro, 2 Meetingräumen (jeweils 8–10 Personen), 2 Meeting Boxen (jeweils 4 Personen), und 2 Phone Booths (jeweils 1 Person). Ausgestattet ist die Bürofläche mit hochwertigen, höhenverstellbaren Schreibtischen, ergonomischen Bürostühlen, Meetingtischen- und Stühle, Loungemöbeln, Whiteboards, Glasfaseranschluss, Wandmonitoren und vielem mehr. Bei Reinigungsbedarf kann ein separater Vertrag abgeschlossen werden.

Neben unzähligen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in Büronähe, gibt es eine optimale Anbindung an den ÖPNV. In 10 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof, so wie am Rosenthaler Platz und in 5 Minuten am Nordbahnhof. Auf Anfrage kann gegen zur Anmietung ein Parkplatz zur Verfügung gestellt werden.

Die Fläche ist ab dem 1. Juni 2023 verfügbar und bereits vertraglich bis zum 31. Dezember 2026 begrenzt. Es gibt die Möglichkeit einen früheren Ausstieg, zum 31. Dezember 2024, einzugehen, gegen eine Ablöse von 4 Nettokaltmieten. Bei einem Ausstieg zum 31. Dezember 2025, sind 2 Nettokaltmieten zu zahlen.

Die Nebenkosten belaufen sich auf eine Summe von 1.487,50 €. 4 Monate Nebenkostenvorauszahlungen sind zusammen mit der Kaution zu tragen.