Büro Linienstraße 45

Über diesen Space

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage von Berlin-Mitte

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in unmittelbarer Nähe zum Rosenthaler Platz. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt – eignet sich jedoch ideal auch als Büro, Massagestudio, Spätkauf oder kleines Café.

Eckdaten zur Fläche:

• Toplage nahe Rosenthaler Platz (Berlin-Mitte) – hohe Sichtbarkeit & gute Laufkundschaft

• Vielseitig nutzbar: Studio, Büro, Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie (nach Absprache)

• Grundriss auf Anfrage – Fläche rot markiert in der Skizze

• Inventarübernahme: 8.000 € (Möbel, Ausstattung etc.)

• Maklerprovision: 3 Monatskaltmieten

👉 Ideal für Gründer:innen oder etablierte Konzepte, die eine gut angebundene, flexible Fläche in einer der gefragtesten Gegenden Berlins suchen.