Büro Niehler Gürtel 104

Über diesen Space

Die Bürofläche die ehemals als Kindertagesstätte genutzt wurde bietet viel Raum für Ihre Geschäftsidee. Die Gewerbeeinheit ist ausgestattet mit Sanitäranlagen sowie einer kleinen Teeküche. Des Weiteren befindet sich das Objekt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnanlage liegt nahe des Niehler Hafens und in direkter Umgebung mehrerer Parkanlagen wie z.B. dem Toni-Steingass-Park. Man ist hier gut an Bus (Linie 121, 140 und 147) und Tram (Linie 12, 13 und 15) angebunden, eine Haltestelle liegt wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Ideal für Pendler: Die Bundesstraße 9 sowie das Autobahnnetz sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Sehr gute Anbindung auch an den Flughafen Köln/Bonn. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. mehrere Supermärkte, eine Sparkasse sowie Gastronomien, eine Bibliothek und ein Theater sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen.

Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich.