Büro Dätzinger Straße 46

Über diesen Space

Suchen Sie Wohnraum für Ihr Personal im Umkreis um Böblingen/Sindelfingen?

Wir bieten ein großzügiges Gewerbeobjekt mit Wohnraum auf 3 Etagen.

ACHTUNG: Die Bilder und Grundrisse zeigen noch die alte Raumaufteilung ohne Schlafzimmer. Diese sind mittlerweile vorhanden.

Die attraktive Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Objekts. Durch leichte Wände können neue Zimmer und Flächen und somit mehr Schlaf-, Arbeits- oder Aufenthaltsräume geschaffen werden. Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Laderampe und der Aufzug über alle 3 Etagen ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Räumen. Beheizt werden die Räume über eine Öl-Fußbodenheizung. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus strapazierfähigem Linoleum.

Die Südterrasse lädt zum gemeinsamen Draußensitzen ein und besitzt einen direkten Zugang zum angrenzenden Wiesengrundstück mit ca. 20 Ar, das im Mietpreis inbegriffen ist und bewirtschaftet werden kann.

Zu den 3 PKW-Stellplätzen können optional 3 weitere Garagenstellplätze angemietet werden. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit abschließbarem Tor.

Bei weiteren gewünschten Nutzungsmöglichkeiten, bspw. als Büro- oder Lagerräume, besteht generelle Gesprächsbereitschaft. Eine hierfür geeignete Raumaufteilung kann leicht geschaffen werden.

Verkehrsgünstige und attraktive Lage in Grafenau, in unmittelbarer Nähe zum Mercedes Benz Werk in Sindelfingen, zu Böblingen und zu Weil der Stadt.

Grafenau zählt rund 6.700 Einwohner und bietet mit seinen Vereinen, Kindergärten, der Gemeinschaftsschule, Ärzten und Läden des täglichen Bedarfs alles, was man in einer Kleinstadt erwartet. Die Autobahnen A8 und A81, sowie die Bundesstraßen B295 und B464 liegen nur wenigen Minuten entfernt und Dank guter Busanbindung erreicht man den Bahnhof Böblingen mit seinem S-Bahn-Anschluss in 20 Minuten.

• Attraktive Raumaufteilung (änderbar)
• Kunststofffenster
• Kabelkanäle unter den Fenstern
• Strapazierfähriger Linoleumboden
• Fußbodenheizung (Öl)
• Barrierefrei
• Aufzug über alle Etagen
• Südterrasse
• 3 PKW-Stellplätze
• optional 3 Garagenstellplätze
• Eigene Zufahrt mit abschließbarem Tor
• LKW-Laderampe mit Hebebühne
• Wiesengrundstück ca. 20 Ar
• Unzählige Nutzungsmöglichkeiten