Büro Günthersburgallee 60

Über diesen Space

Die komplett renovierte, besonders reizvolle und freundliche Altbauetage mit hohen Decken befindet sich in bester, weil gleichzeitig zentraler Stadtlage von Frankfurt, in der Günthersburgallee 60. Es handelt sich um das Erdgeschoß, das nachbarschaftliche Umfeld dieser Lage ist erstklassig.

Die schöne Altbauetage wurde erst kürzlich komplett saniert und von den Eigentümern mit hohem Kostenaufwand geschmackvoll und großzügig ausgestattet. Es handelt sich um eine durchdachte bzw. geglückte Konzeption mit herrlichen, überhohen (Deckenhöhe 3,8 Meter!) und sonnigen Räumen für ein absolut angenehmes Arbeitsklima.

Achtung: Die Kaltmiete und die Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizkosten (eigene Gas- Etagenheizung) verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Mietpreis beträgt somit € 1.666,– inkl. ges. MwSt., die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 172,50 inkl. ges. MwSt.

Beste, zentrale Lage: Günthersburgallee.

Ausstattung und Zustand des außergewöhnlichen Angebotes sind neuwertig & erstklassig. In den Räumen befindet sich hochwertiger Parkettboden, in der Küche Granitfußboden. Eine Cat 7 - Verkabelung ist vorhanden, der Serverplatz befindet sich in der großen Küche. Im Hinblick auf die genannten Vorzüge, insbesondere auch aufgrund der zentralen Lage und die Raumaufteilung bietet sich diese Liegenschaft als geradezu ideal für eine Nutzung als Kanzlei oder Praxis an.

Ganz wichtig: Die Büroetage verfügt über eine eigene Gas -Etagenheizung. Sie sind als Mieter wegen der Kosten bei der Wahl Ihres Anbieters für Heizung und Warmwasseraufbereitung absolut autark, Sie bestimmen Ihren Gasversorger, heizen dann, wann Sie wollen und sparen somit Nebenkosten!