Büro Westfalendamm 87

Über diesen Space

Bei dem Gebäudeensamble handelt es sich um den bekannten WestfalenTower Dortmund. Er ist in drei Gebäude aufgeteilt: in den Tower, das Atrium und das Forum. Über einen zentralen Empfang werden die Kunden in das jeweilige Gebäude geleitet. Alle Gebäude weisen den gleichen, hochwertigen Ausstattungsstandard auf. In allen Gebäuden können die Etagen hälfig geteilt und vermietet werden.

Im Erdgeschoss des Forums befindet sich eine hochwertige Kantine mit excellenter Küche.

Verfügbare Flächen TOWER: EG: ca. 456 m² 1.OG-3.OG: je ca. 830 m² insgesamt: ca. 2.946 m²

Verfügbare Flächen ARTRIUM: 1.OG: ca. 543 m² 2.OG: ca. 1.083 m², teilbar ab ca. 540 m² 3.OG: ca. 520 m² insgesamt ca. 2.146 m²

Verfügbare Flächen FORUM: 1.OG - 5.OG: je ca. 875 m², teilbar ab ca. 430 m² insgesamt ca. 4.375 m²

Verfügbare Stellplätze in der Tiefgarage: 400 Stück Verfügbare Archivflächen gesamt: ca. 640 m², ab 15 m²

• Büromarktzone: Westfalendamm B1
• Entfernung Autobahn: direkte Anbindung an die B1
• Entfernung Nahverkehr: 1 Gehminute; U47; Haltestelle Voßkuhle
• Entfernung Nahversorgung: im Umkreis von 1 km

Der erste Eindruck zählt – das gilt auch für die Begegnung mit Städten. Markante Bauwerke an wichtigen Magistralen bestimmen die weitere Wahrnehmung einer Stadt. In Dortmund entstand am Kreuzungspunkt von Westfalendamm und Semerteichstraße der WestfalenTower, ein prägnantes Büroensemble, das sich der architektonischen Verantwortung an einem prominenten Stadteingang selbstbewusst stellt. Das dreiteilige Ensemble ist differenziert gegliedert und nimmt die unterschiedlichen Höhen und Nutzungen der Umgebung auf. Der 21-geschossige TOWER mit solitärem Charakter fungiert als Landmark an der Grenze zwischen dichter Innenstadtbebauung und im Osten angrenzender Gartenstadt.

Ausstattung Büros: - natürliche Belüftung über die Fenster - mechanische Be- und Entlüftung in TOWER; FORUM und ATRIUM an der Straßenseite - Kühl- und Heizdecken - elektrisch steuerbarer Sonnenschutz - innenliegender Blendschutz (optional) - zentrales Zugangskontrollsystem an den Gebäudezugängen und den Mietbereichszugängen - Verkabelung über Doppelböden mit Bodentanks - Dachbegrünung - nahezu deckenhohe Fenster, flache Brüstungen - 451 Pkw-Stellplätze auf 3 TG-Etagen - Regenwassernutzung in einer Zisterne - hochwertige Glas-/Edelstahlaufzüge vom UG ins EG und die Obergeschosse