Büro Wilhelm-Ruppert-Straße 38

Über diesen Space

** 60 m² beheizte Büro-/Einzelhandelsfläche mit Starkstrom, Teeküche und Parkplätze direkt vor der Türe für 555 EUR/Monat **

DIESE MULTIFUNKTIONSFLÄCHE ZEICHNET SICH BESONDERS AUS DURCH:

• 60,34 m² Bürofläche zuzüglich 26,07 m² Nebenflächen, Gesamtfläche 86,41 m²

• Fläche befindet sich in Gebäude D1 im Erdgeschoss

• Ebenerdig, dadurch eine ausgezeichnete Andienung (Wege und Türen für Europaletten geeignet)

• Direkter Zugang von außen möglich

• Deckenhöhe 3,67 m

• Fläche besonders geeignet für Kleinunternehmen mit Wünsch von Büro + Lager

• Einzelhandel auch möglich

• High-Speed Internet sofort verfügbar

• Starkstromanschluss

• Heizung

• Fläche teilweise mit dunklem Laminatboden

• Allgemeinflächen sind mit Aufenthaltsraum, Teeküche und Sanitärräume ausgestattet

• Bistro vor Ort

• Stellplätze vorhanden (29,50 EUR Miete pro Stellplatz)

• Verfügbar ab sofort

• Festpreis von 555 EUR/Monat inkl. Nebenkosten

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Besuchen Sie uns doch einfach im Business Park, Sie finden uns in der Wilhelm-Ruppert-Straße 38 in 51147 Köln.

Im Süden von Köln, im Stadtteil Wahn befindet sich der Sirius Business Park Köln. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gleichermaßen von Gewerbe- und Wohngebieten geprägt. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn aber auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Stadtzentrum, sowie Messegelände und der Flughafen Köln-Bonn in Kürze erreichbar. Direkt neben dem Business Park gibt es einen Supermarkt, der täglich viel Kundenverkehr garantiert.

Anbindung an den ÖPNV Bushaltestelle Wahn Kornblumenweg (160): 350 m S-Bahnhof Porz-Wahn (S12 und S13): 1,1 km

Entfernungen A59 (AS Köln-Wahn): 850 m Flughafen Köln/Bonn: 4,1 km Köln Messe: 15,7 km Zentrum: 16,2 km Hauptbahnhof: 17,6 km

Im Sirius Business Park in Köln finden Sie folgende Annehmlichkeiten:

• Vielseitiges Gewerbeflächenangebot

• Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen ab 15 m²

• Lagerflächen - ob kleine Lagerbox oder Halle - wir haben die richtige Größe für Sie

• Ideale Werkstatt- und Produktionsflächen anpassbar an Ihre Bedürfnisse

• Verschiedene Freiflächen

• Flexible Mietverträge schon ab 1 Monat

• Asia-Bistro für eine günstige und geschmackvolle Pause mit frisch zubereiteten Speisen zu erschwinglichen Preisen

• Center Management als persönlicher Ansprechpartner vor Ort

• Sehr gute Verkehrsanbindung, direkt an der A59 und S-Bahnhof fußläufig

• Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden

• Sicherheitsdienst