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Office Fürstenbergstraße 29

"Schönes Büro/Praxis sucht nette Köpfe (Erstvermietung)"
Space ID: ee5V
Office ee5V Fürstenbergstraße 29 in Köln, Mülheim
Office ee5V Fürstenbergstraße 29 in Köln, Mülheim
Office ee5V Fürstenbergstraße 29 in Köln, Mülheim
Office ee5V Fürstenbergstraße 29 in Köln, Mülheim
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Availability

Office #1
  • 1 Room 165m²
  • 1 month min. rental
€1.599,00
monthly (excl. VAT)
Office #1
  • person icon 1
  • 165m²
  • 1 month min. rental
  • 0 No cancellation period

€1.599,00

monthly (excl. VAT)

A bit more about this space

Das Atelier liegt direkt am Stadtpark in Köln Mülheim. In dem Haus befinden sich zwei Arztpraxen. Alle Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Das Büro hat zwei mögliche Eingänge. In der Vergangenheit wurde die hier zu vermietende Einheit in Kombination mit einer Unfallchirurgie erfolgreich als physiotherapeutische Praxis genutzt. Im Rahmen der natürlichen Nachfolgeregelung ist die Chirurgie in einer kinderärztlichen Praxis revitalisiert und kernsaniert worden. Die Räumlichkeiten haben einen guten und weit verbreiteten Namen als „ehemalige Ritterklink“. Jetzt stand die Kernsanierung und Modernisierung der ehemaligen Physio an und jetzt nach der Sanierung wird die Einheit für ein partnerschaftliches Mietverhältnis angeboten.
Bei der Sanierung entstand folgende aufwändige Ausstattung: • Hochwertiger Massivparkettboden • Hochwertige Glastüren • Ein aufwendiges Raumbeleuchtungskonzept • Neue Fensteranlage • Mehrtüriges Sicherheitskonzept • Mehrfache Positionierung des Firmen/Praxenschildes an drei Stellen am Gebäude • Superschnelle CAT 7 LAN Verkabelung für alle Büroräume und dem Sozialraum • Gesonderter Sozialraum • Variable Aufteilungsmöglichkeiten • Wasser-, Heizungs- und Strominfrastruktur werden komplett erneuert • Zwei moderne und neue WC-Anlagen • Gesonderter Fahrradstellplätze für die „sportlichen“ unter uns • Heizungsanlage mit modernster Brennwert-Technologie • Hochgeschwindigkeitsinternet-Zugang über zwei Glasfaseranschlüsse von Netcologne und Telekom • Verwaltung durch eine nette, schnelle und kompetente Hausverwaltung

Ein paar Zahlen: - Fläche ca. 165 qm - Nettomiete 1.699 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten - Nebenkostenvorauszahlung 380 EUR/Monat - Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden

Die Fläche sind ca. 165m². Die Bürofläche besteht aus einem großen teilbaren Büroraum, einen Meetingraum, zusätzlichen Sozial oder Technikraum und zwei WC´s. Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung (Brennwerttechnologie).

Durch die zentrale Lage ist das Büro optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus und S-Bahn) zu erreichen. Den Flughafen erreicht man i.d.R. in 20 min.

Vermietet wird das Büro direkt vom Eigentümer.

Weitere Informationen finden Sie im beiliegenden Exposé.

Gerne freue ich mich auf ein Gespräch

Christian Frenzel

Amenities

wifi icon
Internet
  • Wireless
  • Rj45
  • Fiber
desk icon
Supplies
  • Furniture
  • Printer
  • Scanner
  • Copy Machine
  • Whiteboard
  • TV Screen
  • Video Projector
  • TV Screen
  • Video Projector
concierge icon
Services
  • Coffee Corner
  • Fridge
  • Phone Booth
  • Kitchen
  • Relaxation Area
  • Great View
  • Dishwasher
  • Waiting Area
  • Meeting Rooms
lock icon
Access
  • Digital Lock
  • Key Card Access

Fürstenbergstraße 29, 51065 in Mülheim Köln

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