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Office Winsstraße 46

"saniertes Winseck - im Erstbezug Ecke Christburger Straße (projektiert)"
Space ID: J8Te
Office J8Te Winsstraße 46 in Berlin, Prenzlauer Berg
Office J8Te Winsstraße 46 in Berlin, Prenzlauer Berg
Office J8Te Winsstraße 46 in Berlin, Prenzlauer Berg
Office J8Te Winsstraße 46 in Berlin, Prenzlauer Berg
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Office J8Te Winsstraße 46 in Berlin, Prenzlauer Berg
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Availability

Office #1
  • 1 Room 125m²
  • 1 month min. rental
€1.695,00
monthly (excl. VAT)
Office #1
  • person icon 1
  • 125m²
  • 1 month min. rental
  • 0 No cancellation period

€1.695,00

monthly (excl. VAT)

A bit more about this space


KOMMINKIEZ - N. BOETTCHER IMMOBILIEN hat viele Angebote in und um Prenzlauer Berg.

Bei Ihrer Gewerberaumsuche stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zu Seite – und das seit mehr als 17 Jahren in Prenzlauer Berg!


 BESICHTIGUNG:
 auf Anfrage ----------------------------------------------

Ehemalige Kneipe Ecke Christburger Straße!

Die Sanierung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Verfügbarkeit daher erfragen.

Keine Vermietung/Nutzung als Bar, Restaurant, Spielhalle usw.

  • Altbau (Erdgeschoss)
  • Ladeneingang straßenseits, 2. Eingang über das Treppenhaus
  • beste Lage im Winskiez
  • 3 großer Räume straßenseits (2 zur Christburger, 1 zur Winsstraße)
  • 1 Raum hofseits (bisher Küchenraum)
  • Sanitäranlagen nach Absprache
  • Kammer
  • Gasetagenheizung
  • gewerbeunspezifische Sanierung durch den Vermieter bis Mietvertragsbeginn

Unter Teilen der Einheit befinden sich Kellerräume, die über eine Fußbodenklappe erreichbar sind.

Miete nach Standardsanierung: 1.695 Euro nettokalt zzgl. zzt. 160 Euro Betriebskostenabschläge sowie 19% MwSt.

Heizkosten werden vom Mieter direkt mit einem Gasversorgungsunternhemen verbrauchsabhängig abgerechnet (dann Gasetagenheizung).

Beiliegenden Bestandsgrundriss bitte am Bau prüfen.

Das Winsviertel (benannt nach der Winsstraße) ist ein attraktives, eher ruhiges Wohnviertel zwischen den Magistralen Prenzlauer Allee, Greifswalder Straße und Danziger Straße - in wenigen Minuten sind Helmholtzplatz, Kollwitzplatz und der Volkspark Friedrichshain erreichbar!

Übrigens: Die Straße verdankt ihren Namen Thomas Wins (Wyns) (ca. 1392 (Berlin), bis ca. 1465 (Berlin)), einem Gutsbesitzer und Kommunalpolitiker. Von der Burg Winsen a. d. Luhe stammend, erhielt die reiche Patrizierfamilie Wins, das Dorf Falkenberg als Lehen. Zwischen 1426 und 1447 war Wins - mit Unterbrechungen - hier Bürgermeister. In dieser Zeit erwarb er beträchtliche Güter und gehörte zu den reichsten Bürgern von Berlin und Cölln. (Quelle: www.luise-berlin.de)

Amenities

wifi icon
Internet
  • Wireless
  • Rj45
  • Fiber
desk icon
Supplies
  • Furniture
  • Printer
  • Scanner
  • Copy Machine
  • Whiteboard
  • TV Screen
  • Video Projector
  • TV Screen
  • Video Projector
concierge icon
Services
  • Coffee Corner
  • Fridge
  • Phone Booth
  • Kitchen
  • Relaxation Area
  • Great View
  • Dishwasher
  • Waiting Area
  • Meeting Rooms
lock icon
Access
  • Digital Lock
  • Key Card Access

Winsstraße 46, 10405 in Prenzlauer Berg Berlin

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